Rennes
Bati Armor
Club, Structure B, Icofluides, Cabinet Lemonnier
269 logements pour étudiants et jeunes actifs, espaces partagés classés ERP, espace de restauration, laverie.
Renouvellement urbain et requalification des aménagements extérieurs.
7162 m² SHAB + 450 m² SU
13,7 M€ HT
Livraison 2024
Le projet s’installe en lieu et place d’un bâtiment tertiaire obsolète destiné à la démolition, dans une logique de reconstruction de la ville sur elle-même. Les 269 logements y sont répartis en trois bâtiments distincts autour d’un cœur d’ilot paysager accessible aux piétons.
Nous avons puisé dans l’environnement direct du site, de nature hétérogène, pour déterminer la morphologie des bâtiments qui se développent du R+2 au R+8. L’écriture du projet est sobre et répond à la volonté d’une architecture intemporelle. Soigneusement calepinée, la brique de teinte claire accroche la lumière en alternant les surfaces rugueuses et lisses. Les rez-de-chaussée actifs et animés par des espaces partagés et des services participent à la vie du quartier.